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592세대 1993년식
신림선 , 2호선 더블역세권이다.
신림역 도보 5분
서원역 도보 6분
실거래가 6억이었으나
현재 호가 1억이상 상승으로 인해
호가 7억~7.5억
전세 4.5억에 맞추면
갭 3억에 가능할것 같다.
전세가율 52%
갭이 점점 커지는중..
상업지역 가깝고 도림천 앞이고
신림선 개통으로 여의도 직장인들 수요 인입될 것으로 예상
단점
용적률 넘 끌어다쓴 느낌..
재건축 힘들다
결론
신림현대보다 신림동부 추천
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