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분할상환방식 신용대출 최장 만기 '5→10년' 확대 원리금부담 완화로 DSR 규제우회 "대출한도 늘어" 금융당국 권고에 다른 은행들도 "만기 연장 동참" 40년짜리 주택담보대출에 이어 10년짜리 신용대출이 출시되었습니다.

4월 콘텐츠 수익금 정산 8천원 5월 수익 21000원!! 신기록!! 더 꾸준히 포스팅 해야겠다

모아타운의 장점 1. 사업속도가 빠르다 일반적인 재개발 절차인 정비계획수립, 추진위승인, 관리처분인가 과정이 생략 2~4년이면 가능(이주에서 착공까지) (보통 재개발 10년 소요) 2. 노후도 기준 완화 기존 재개발 신청기준 = 30년 이상 2/3 이상 기존 노후도는 30년 이상만 해당 됐으나 20년 이상 된 주택부터 노후주택에 해당 모아타운 노후도 = 20년 이상 주택 50%만 넘으면 충족 모아주택은 이웃한 다가구, 단독주택, 다세대주택 등의 필지 소유주가 개별 필지를 모아서 대지면적 1500㎡ 이상만 확보하면 소규모재개발 추진이 가능합니다. https://www.hankyung.com/realestate/article/2022042263131 '모아타운 1호' 강북 번동 1240가구 짓는다 '모아타운..

개인적으로 현재 시그모이드 곡선의 초입이기 때문에 미래 주가는 예측 불가능하다고 생각합니다. 5배 정도는 충분히 현실성 있다고 보이고 개인적으로는 애플 시총은 뛰어넘을 것이라고 생각합니다. 못해도 최소 3배, 상하기 기가팩토리 공장 중단이라는 악재가 있지만 이것은 장기적인 주가에 영향을 미치지 못할 것이고, 향후 위기대응 능력을 평가할 수 있는 지표가 될 수도 있습니다. "테슬라 주가 5년내 6배로 오른다"…희망회로 근거는 자율주행 택시 시장 12조달러 테슬라 로보택시 사업 확장세 일각선 폭락론 "150달러 갈 것" 경쟁기업 늘어 선점효과 하락 www.mk.co.kr https://www.hankyung.com/finance/article/202204195653i 아크인베스트 "테슬라 주가, 2026년 ..

https://youtu.be/ErlOkU4CDNk 작년,재작년 폭등수준은 아니더라도 상승여력은 아직 충분히 있다. ​ 인천이 투자처로 좋다 오래된 곳들이 대규모로 많고 가격도 저렴한데 서울과 가깝다 ​ 인천외곽 서울가까운곳 오래된 빌라 1000만원 투자해놓고 재개발될 때까지 기다리기 ​ 또는 경매공부해서 하락기에 좋은 아파트를 싸게 낙찰받아서 안전마진 확보 후 싸게 사서 비싸게 팔기 ​ 1년전 3천만원 투자가능했지만 올라서 투자금이 더 들더라도 신용대출 보태서 투자하기 예전에 비해서 투자할 곳이 줄어들었고 소액으로 많이 오를 자산을 사는 선택의 폭이 자산가격상승으로 줄어들었다. 선택의 폭, 기회가 줄었지만 찾아보면 기회는 있다고 생각한다.

1천 세대 92년식(재건축 가능) 최근 매매가 2억 1억 후반대에 거래되다가 2억에도 거래되었다. 이제 2억이상에 올라오고 있다..ㅠㅠ 저번달에 지인들에게 추천해줄때 가장 높은 매물이 1억8천 이었는데.. 이제 1억8천이면 급매 수준인듯... 전세는 1억3천 1.9억~2억에 매수한다면 갭 6~7천에 맞출 수 있을듯.. -호재- 1. 초역세권 (역에서 1분거리) 2. 재건축 가능 단지(30년 됨) 3. 트리플 역세권(수인선(3단계연장하면 분당까지 가능) 인천1호선, 월판선(2025년개통) 이용가능) 4. GTX 역세권(송도역) 5. 송도 바로 옆이라 주변 직장인들 수요 흡수 가능 (병원 및 남동공단 수요도 있고, 인천 타지역 수요 흡수중) 6. 공시가 1억이하 (현재 7천정도, 22년 기준 9천 예상) 취..

4월7일 텍사스 기가팩토리 공장 오픈식[사이버로데오 행사]을 가졌다. 테슬라는 2023년부터 사이버트럭, 로드스터, 옵티머스(휴머노이드 로봇)이 생산된다고 발표했다. 픽업트럭은 미국 전체 자동차 시장에서 18%를 차지 한다. 휘발유 픽업 트럭이 전부 전기트럭으로 대체된다면? [개인적으로 테슬라 봇이 가장 기대된다.] 지난해 캘리포니아 프리몬트, 상하이 공장에서 93만대 생산, 올해 150만대 생산 목표 올해 베를린과 텍사스 기가팩토리가 오픈되었으니 내년부터는 본격적인 보급이 시작될 것이다. (전기차 보급관련해서 시그모이드 곡선을 보면 현재 전세계 전기차 보급률이 10% 넘기 시작했는데 10%~80% 까지의 기간이 0에서 10%까지의 보급기간보다 빠르다고 한다.) 내년부터 얼마나 어마어마한 발전을 이룰지 ..

테슬라 일론 머스크, 직접 리튬 채굴해 배터리 비용 50% 절감할 것 - 베타뉴스 테슬라 일론 머스크CEO가 최근 배터리 제조에 쓰이는 원자재 가격 상승 때문에 리튬 채굴·정제 사업에 직접 뛰어들 수도 있다고 밝혔다고 CNBC가 9일(현지시간).. www.betanews.net 테슬라 일론머스크가 리튬 가격 급등으로 인해 리튬을 직접 채굴해야 하나 고민하는 트윗을 올렸습니다. 하지만 전문가들은 지금 리튬 채굴을 시작해도 사업이 완성되려면 10년 정도 걸린다고 합니다. 하지만 이미 21년도 네바다 리튬 매립지를 인수 했고 채굴 특허를 냈습니다. 직접 채굴하게 될 경우 리튬 구매 가격이 절감 되어 배터리 생산 가격 50% 절감이 가능하다고 합니다. 전기차 가격의 40%정도를 차지하는 배터리 가격이 절반으로 ..

1. 2022 부동산 전망 -놀라운부동산 정형근- 패러다임의 변화를 감지하라. 📌 서울 도심 공급 해결은 오직 정비사업뿐. 📌 3기 신도시는 다른 신도시를 약화시킨다. 📌 신축 강세장 지속 📌 프리미엄이 이미 높은곳보다 상위 입지 초기 재개발 재건축에서 큰 수익 날 것. 📌 리모델링보다 재건축을 택해라. 2. 아무 아파텔말고 오를 아파텔을 택해라. 수도권 대단지 브랜드 역세권 입지 good *주변 아파트 시세 높을 것(20평대와 비교) *기존 아파텔보다 신축 분양 노릴것. *원룸 오피스텔 말고 가족형 구조. * 내부 평면 및 구성 꼭 확인 *브랜드 대단지? => 베스트 *업무용 진행이 가능한 입지 = 베스트