이문 4구역 84타입 조합원분양가 10억!!!

롯데+현대 컨소시움으로 들어오는 이문4구역이

조합원분양가 국평(전용84) 10억을 넘어섰다...

 

1. 먼저 기존 예상 분양가..6억? 예상..했으나..

2. 공개된 조분가 10억..ㅜㅜ

더 올라갈수도 있음..

주변 휘경 sk뷰(신축) 

전용 84 시세 13억..

안전마진 2~3억

아직 관리처분인가도 안났다.ㅠㅠ

(2024년 예정)

 

재개발은

아예 싸게 들어가거나 (초초기 선진입, 돈절약 )

 

OR

 

아니면 관리처분인가 난 상태에서 들어가거나( 시간절약)

 

추후 확정되는 분담금은 더 높아질 것이라고 본다..

 

이유 : 大인플레이션 시대 

& 건설비용 증가, 인건비 증가 등등..ㅠㅠ

 

P가 얼마나 붙을지는 모르겠으나..

그동안 기다려온 조합원들에게 청천벽력같은 소식..

부동산은 다른지역, 재개발구역의 사례를

꼭! 공부해야 같은 실수를 반복하지 않고

리스크를 줄일 수 있다..